03空室対策
Restoration work on restoration

お金をかけない空室対策の経験が豊富です

空室が長引く部屋を再び満室にして賃貸経営に貢献したい—-。そんな想いから、ハウスクリニックではコストパフォーマンスとデザイン性のバランスのとれたリノベーション商品を充実させています。借主様に「住んでみたい」と感じさせ、オーナー様にもご満足いただける工事の提案・施工を行っています。

- ローコストリノベーション
- トレンドプロ
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- オリジナル造作アイテム
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ローコストリノベーション

賃貸物件専門の 実績が生み出すノウハウ: スマートフォンなどを利用した部屋探しが主流の現在、膨大な物件情報の中から借主様に手を止めていただくためには、古くなった部位を新しくするだけの原状回復工事では不十分です。当社は部位的なデザインやアイデアを付加することで部屋の魅力を高め、入居率のアップを目指す提案をさせていただいています。
それがオリジナルローコストリノベーション：『TREND＋PRO』です。賃貸住宅を熟知したプロフェッショナルに、今の市場ニーズを捉えた物件価値の創造をお任せください。

TREND＋PROの空室対策事例へ

ローコストメイクアップ

『1坪＝3.3㎡』が織りなす奇跡の空間づくり: 古いマンションやアパートの部屋づくりをご提案するだけでは、必ずしも有効な空室対策にはなりません。通常の外壁・外構リノベーションは大規模かつ高額なコストがかかり、オーナー様の賃貸経営を圧迫することになります。
当社が提案させていただく「坪ニワGARDEN」と「坪ヘキART」は、物件の現状を活かしつつバルコニーやエントランス・外壁に部位的なメイクアップを施すことで、物件に＋αの価値を創出することをコンセプトにしたものです。新しい入居者様のさらなるご満足を得られるデザインをご提案します。

ナチュラルカフェ・和モダン・バリリゾート風など、お部屋のイメージをそのままバルコニーへ展開。入居者様がご自分だけのリラクゼーションスペースとしてご活用になれます。
エントランスや外壁・塀などもこだわりのメイクアップを！　外構まわりは建物の看板となる重要な部分です。塗替とあわせた効果的な施工で、入居率の向上につなげます。

ホームステージング

空間装飾で早期入居へ繋げる

アメリカ発祥のホームステージングは、主に売買物件にて行われてきた手法ですが、近年では賃貸物件にも広く普及しているため、空室対策としておすすめです。
入居者を想定し効果的にインテリアを配すことで、目に止まりやすく印象付けしやすいお部屋作りを行い、早期入居に繋げます。
プラン内容も、賃貸としての費用対効果を意識したローコストな内容で、オリジナルコーディネートを一式ご購入頂くプランや、月々ご利用頂けるレンタルプランと各種ご用意しています。